Situé à Yens, dans le canton de Vaud, le projet immobilier Les Jardins de la Fontaine associe la transformation d'une ancienne ferme villageoise et la construction d'un nouvel immeuble résidentiel. Réalisé entre 2017 et 2018, cet ensemble comprend 15 appartements en propriété par étages (PPE), répartis dans deux bâtiments.
RLJ Ingénieurs Conseils SA a participé au projet en qualité de bureau d'ingénieurs civils, contribuant à cette réalisation qui conjugue conservation du patrimoine bâti et construction contemporaine.
L'un des principaux enjeux du projet consistait à préserver le caractère architectural de l'ancienne ferme tout en l'adaptant à un usage résidentiel moderne.
La transformation a nécessité une reprise en sous-œuvre du bâtiment existant, accompagnée d'une démolition partielle. Une attention particulière a été portée à la conservation des façades en moellons et de la grande voûte historique marquant la façade principale.
Pour préserver l'apparence extérieure, une isolation intérieure a été privilégiée sur deux façades, tandis que les deux autres ont bénéficié d'une isolation périphérique.
L'ancien bâtiment agricole accueille désormais cinq appartements en PPE répartis sur trois niveaux.
Le second bâtiment, construit à proximité de l'ancienne ferme, comprend dix appartements en PPE, également répartis sur trois niveaux.
Sa conception associe une structure en béton, une charpente en bois et une isolation périphérique. Son architecture s'inspire des constructions villageoises vaudoises, notamment par sa toiture à deux pans, ses lucarnes et ses matériaux.
L'harmonie entre les deux bâtiments est renforcée par des éléments architecturaux communs, tels que les garde-corps en tôle perforée et les teintes coordonnées des stores et volets.
Le projet comprend un parking souterrain commun de 28 places, ainsi que quatre places de stationnement extérieures.
Les deux bâtiments partagent un local technique et sont équipés d'un chauffage au gaz, complété par des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques.
Un système connecté e-Smart permet notamment aux habitants de consulter leurs consommations énergétiques et de régler la température des différentes pièces.
Les aménagements extérieurs intègrent des plantations indigènes et des cheminements pavés, favorisant l'intégration de l'ensemble dans son environnement villageois.
RLJ Ingénieurs Conseils SA figure parmi les mandataires du projet en qualité d'ingénieur civil.
Cette réalisation mobilise des problématiques caractéristiques de l'ingénierie des structures, notamment :
Le projet illustre la complémentarité entre rénovation du patrimoine bâti et construction de logements contemporains dans le canton de Vaud.
Situé au chemin du Petit Carroz à Yens, cet ensemble résidentiel constitue un exemple de valorisation d'un bâtiment rural existant associé à une construction neuve, avec la participation de RLJ Ingénieurs Conseils SA, bureau d'ingénieurs civils à Penthalaz.
Le bureau rlj ingénieurs conseils sa fondé en 1985, compte aujourd’hui une vingtaine de collaborateurs. La société est dirigée par M. Ronald Delacrétaz Ingénieur civil ETS/HES, REG, administrateur et directeur ainsi que M. Joël Duc, Ingénieur civil HES, administrateur.